Ev

Evin Təmiri 101: Pul israfına çevrilməyən 5 sadə yeniləmə


Xəyal qurduğunuz evi tapmaq üçün yol çox vaxt uzun, dolaşıq və yorucu bir yoldur (yaxşı, mükəmməldən daha az bir şey həll etmək fikrində deyilik?), Ancaq Yeganəni tapdığınız zaman həmişə var bunu özünüz etmək üçün edilməli olan dəyişikliklər. Bütün şəxsi və estetik ehtiyaclarınıza cavab verən bir yer tapmaq nadirdir, ancaq satış üçün vaxt gəldikdə investisiya baxımından ən yaxşı gəliri əldə etmək üçün nəyi düzəltməyin vacib olduğunu biləcəksiniz. Olsan da etmək Pulunuzun böyük bir hissəsini ikinci bir vanna otağına əlavə etmək üçün xərcləmək istəsəniz, statistika bunun ən ağıllı seçim olmadığını göstərir.

Harada başlayacağınızdan əmin deyilsinizsə, stress keçirməyin, çünki Təmir jurnalın dəyəri vs Dəyər hesabatı sizin üçün iş gördü. Lazımi bələdçi "29 məşhur yenidən qurulma layihəsi üçün ortalama dəyəri bu layihələrin ABŞ-ın 99 bazarında təkrar satışda saxladığı dəyəri ilə" müqayisə etdi. Yalnız bir düzəldici-yuxarı satın almış olsanız da, hazırkı evinizi tarixə baxmamaq üçün axtarırsınızsa, tokunuz üçün ən böyük bang verəcək ən yaxşı beş ev yaxşılaşdırma çubuğunu bir yerə yığdıq. olmayan dörd.

UP: Göyərtə Əlavəsi (Tərkibi) | 62.2% Dönüş

Oxford Exchange Dizayn üçün Alyssa Rosenheck

Texnologiya, əlbəttə ki, həyatımızın çoxsaylı sahələrinə fayda gətirsə də, bir çoxumuzun təbiətə can atmasına səbəb oldu və hətta keçən il qapalı açıq daxili dizayn tendensiyasına səbəb oldu. Buna görə göyərtə əlavə artımına təəccüblənir. Əslində, bu, investisiyaların qaytarılması üçün ən yüksək ev abadlaşdırma variantlarından biridir. Bu dəyərli dizayn xüsusiyyəti çöldəki ailə yeməkləri, əyləncəli dostlar və ya sadəcə günəşdə kitab oxumaq üçün idealdır. Ağacdan hazırlanan bir göyərtə əlavə 71.5% qayıtmasına baxmayaraq Təmir jurnalı 2017-ci ildə eniş etdiyini və kompozit göyərtə materialından hazırlanan versiyanın dəyərinin yüksəldiyini söylədi. Hər ikisi olduqca sabit bir dönüş təklif etdiklərini görən, nəticədə həqiqətən şəxsi seçim və estetikaya gəlir.

İşin dəyəri: $17,249

Satış dəyəri: $11,252

Ödənilmiş xərci: 65.2%

Yuxarı: Ailə Otağına Əlavə | 69.3% Dönüş

Laurel Powell üçün Alyssa Rosenheck

Bir ailənin praktik ehtiyacları ilə şəxsən sevdiyiniz şık elementlər arasında bir tarazlığı qorumaq heç vaxt asan deyil, lakin bunlara görə Təmir statistika, səy mütləq dəyər. Evinizə bir ailə otağı əlavə etməyinizə xərclədiyiniz pulun 65.2% -ni geri yığacaqsınız, çünki bu, bütün ailənin (və qonaqların) soyutmağı, söhbət etməyi və birlikdə xatirələr yaratmağı sevən xüsusi ümumi bir sahədir. Bu cür dönüş ilə, həqiqətən ümumi görünüşdə dəli olmaq üçün etibarlı bir bəhanə var. İndi bu hər hansı bir dizayn sevgilisinin qulağına musiqidir, elə deyilmi?

İşin dəyəri: $89,566

Satış dəyəri: $62,055

Ödənilmiş xərci: 69.3%

Yuxarı: Böyük Mətbəx Təmiri | 65.3% Dönüş

Bauer Media

Mətbəxdə böyük bir yer açmaq üçün bir bəhanə lazım olduğu kimi, indi də onu geri qaytarmaq üçün faktlarımız var. Yalnız böyük bir mətbəx təmiri xərcləndiyiniz dolların 65.3% -ni geri qaytarmayacaq, ancaq Təmir 2017-ci ildə də artım olduğunu söyləyir, buna görə ilin sonuna qədər sərmayənin daha da dəyər artacağını gözləyə bilərsiniz. Və bunun səbəbini görə bilərik. Evin ürəyi olaraq, hamımızın toplaşdığımız ən sevimli əyləncələrdən zövq almaq, sağlam yemək hazırlamaq və səhər rejimimizi mükəmməlləşdirmək üçün mərkəzi məkandır. Beləliklə, həqiqətən bunun üçün getmək və xəyallarınızın mətbəxini dizayn etmək üçün sizə icazə veririk.

İşin dəyəri: $62,158

Satış dəyəri: $40,560

Ödənilmiş xərci: 65.3%

Yuxarı: Master Suite Əlavə | 64.8% Dönüş

Don Freeman / magistral arxivi

Mətbəx mütləq evin ürəyidir, hər şeydən üstün bir yer var: yataq otağı. Dünyadan rahatlıq axtardığımız, düşüncələrimizi geri qaytardığımız, çox ehtiyac duyulan özünə qulluq rituallarını tətbiq etdiyimiz və ən əsası yuxu. Həyatımızda bütün bunları inkişaf etdirmək və təşviq etmək üçün (rifahımızı yaxşılaşdırmağımızı bildirməyin), buna əmin olmaq üçün tanıda biləcəyimiz müəyyən dizayn elementləri var - bu zen yataq otaqları sizi yenidən düzəltməyə ruhlandıracaqdır. Buna görə evinizdə usta bir yataq otağı yoxdursa, onda 64.8% -ə qayıdışı gördüyünüz zaman birinə əlavə etməyiniz lazım ola bilər.

İşin dəyəri: $119,533

Satış dəyəri: $77,506

Ödənilmiş xərci: 64.8%

UP: İki Mərhələ Əlavə | 71.1% Dönüş

Thomas Loof / Trunk Arxiv

Bu, mütləq həyata keçirmək üçün ən böyük təmir layihələrindən biri olsa da (ən bahalı birini qeyd etməməlisiniz), xərclərin geri qaytarılması, etməsəniz, dəyərli bir investisiya deməkdir. Bu qəşəng əlavə xərclərin ümumi orta hesabla 71.1% -ni ödəməsini təmin edəcək və bu, keçən ilə nisbətən artmaqdadır. Bu əsas dizayn xüsusiyyəti mütləq bir təşəbbüsdür, ancaq əlavə otağı düşünün! Böyüyən ailələr üçün əla seçimdir və ya şık bir ev ofisinə çevrilə bilər.

İşin dəyəri: $176,108

Satış dəyəri: $125,222

Ödənilmiş xərci: 71.1%

Aşağı: Zirzəminin təmiri | 70% Dönüş

Thomas Loof / Trunk Arxiv

Artıq 2017-ci ilin ən yaxşı beş düzəltmə layihəsini əhatə etdiyimiz üçün, ən az investisiya qoyuluşunu təklif edən ilk dördlüyə nəzər salmağın vaxtı gəldi. Birincisi zirzəminin təmiri. Bir uşaq kimi zirzəmiyə uyan tərəfləri xatırlayırsınız? O yeraltı boşluqlar sərinliyin ifadəsi idi. Bəli, onlar hələ də 70% dönüş ilə hipnessin üstündədirlər, amma buna görə Təmir, bu təmir əslində azalma mərhələsindədir. Buna görə də bunu etməyi düşünürsünüzsə, lakin əlavə edəcəyi dəyərdən əmin deyilsinizsə, bəlkə yenidən nəzərdən keçirməyin vaxtı gəldi. Ancaq əlbəttə ki, dəbdəbəli bir zirzəmi yaratsanız, nə alıcı müqavimət göstərə bilər?

İşin dəyəri: $71,115

Satış dəyəri: $49,768

Ödənilmiş xərci: 70%

Aşağı: Bahçe Patio | 54.9% Dönüş

Bauer Media

Göyərtə əlavə artımına baxmayaraq, bütün açıq sahələr bərabər hesab olunmur, çünki həyətdəki veranda cəmi 54,9% qayıdıb və keçən ilə nisbətən azalır. Bu möhtəşəm kölgəli sahə, hər evin ehtiyacı olan günəşli bir yerdir və ya ən azı belə düşündük, amma bəlkə pulunuz daha yaxşı bir yerdə xərclənir.

İşin dəyəri: $51,985

Satış dəyəri: $28,546

Ödənilmiş xərci: 54.9%

Aşağı: Hamam əlavə etmə və təmir | 53.9 və 64.8% Dönüş

Bauer Media

Əlbəttə ki, favoritlər oynamağı sevməməyimizə baxmayaraq, vanna otağı mütləq ən çox sevilənlər siyahısındadır. Ürək düyməsinə vurmağı heç vaxt dayandırmayacağıq və bu vanna otağı yazılarının populyarlığı ilə, razı olduğunuzu bilirik. Beləliklə, həm vanna otağı əlavə, həm də təmir işləri 2016-cı ildən bəri ödənilən xərclərin aşağı düşdüyünü və yalnız sizə 53.9% və ya 64.8% qayıdacağını öyrənmək ürəyimizi qırır. Bu, banyonunuzu yeniləməyiniz lazım olduğunu ifadə etmir, ancaq bəlkə də dəyəri olmayan bənzər bir dizayn effektinə nail olan kiçik əlverişli yeniləmələrə yapışmalısınız.

İşin dəyəri: $43,232

Satış dəyəri: $23,283

Ödənilmiş xərci: 53.9%

Aşağı: Yedəkləmə Güc generatoru | 54% Dönüş

Bauer Media

Bu məşhur bir yeniləmə olmasa da, əlbəttə ki, çox praktik bir şey kimi görünür. Elektrik ehtiyat sistemi, fövqəladə hallarda əlverişli olacaq və güc çıxdıqda şamdan daha yaxşı bir seçimdir (bir az daha romantik olsa da). Ancaq birini quraşdırmaq qərarına gəlsəniz, böyük bir dönüş gözləməyin. Milli orta iş xərci təxminən 12,860 dollardır və yalnız 54% dönüş görərsiniz. Yenidən satış dəyəri üçün bunu etmirsinizsə, deməli, hər şeyi əldə edin. Bütün bunlardan sonra, bu bölmələr bir evi günlərlə enerji verə bilər ki, bəlkə dəyəri təklif etdiklərindədir.

İşin dəyəri: $12,860

Satış dəyəri: $6940

Ödənilmiş xərci: 54%

Pulunuzu hansı təmir layihəsinə xərcləyərdiniz?

Lisa Cregan Evi Gözəl Mətbəxlər $ 26ShopAmelia Handegan Otaqları $ 32ShopBarbara Sallick Mükəmməl Hamam $ 37Shop